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楼房预制板漏水,该怎么办?

放大字体  缩小字体 发布日期:2010-10-24 22:00:54  来源:装修知识网
【摘要】: 我家是二楼,房顶的预制板有一个裂缝,有时三楼的人不注意,地上洒了水就会慢慢渗出来滴到我家,很是烦恼。虽然三楼的一在表示以后会注意,但我还是担心。请问大家:这种情况用什么方法可以将裂缝粘住不再漏水,解决后顾之忧。谢

我家是二楼,房顶的预制板有一个裂缝,有时三楼的人不注意,地上洒了水就会慢慢渗出来滴到我家,很是烦恼。虽然三楼的一在表示以后会注意,但我还是担心。请问大家:这种情况用什么方法可以将裂缝粘住不再漏水,解决后顾之忧。
谢谢大家了!
问题补充:
楼上是一对老夫妻,有地板,脾气比较古怪。我是刚搬来的,我问过以前的房主说也漏过两三次,每次找还不承认,最后闹得很僵。我刚来住就漏水了,将洁白的房顶弄脏了一块。找她也不承认还说没人住,最后把她拉到家里让她看才认帐。我没时间,和他们不讲理的人也扯不起,只想把缝隙稍作处理,只要不再滴水就可以了。太苦恼了。

楼面漏水一般是在面上修补,可尽管你愿意掏钱,你的楼上会愿意吗?从上面处理就简单了:沿板缝凿开约5cm宽,3cm深的V形槽,清扫干净后用环氧砂浆填实,干后再作面层就行了。
说真的,要从板下面处理,干这行这么久了,还没这样处理过裂缝呢,我出个方法,愿意的话你可以试一试(也很麻烦),拖地板的一点点水没问题,但是楼上洗地板的话我就不敢保证了。但你是要找专业水平的人施工。
先要和楼上的说好,保证不会破坏他的地砖(如果会破坏你还不如从楼上去修补)。施工的时候手法要轻,否则真会捅坏楼上的地砖。
做法:1、沿板缝凿开一道口子,深度大约4~6cm,用硬点的小刷子清理干净;2、调好(稍稀一点)环氧树脂,用小刷在缝里涂刷一遍(要薄);3、用细麻丝浸透刚刚那种环氧树脂,慢慢填入缝中,填入深度大概在下面留出约2~3cm封口,边填边用钢筋顶紧;4、用环氧砂浆将余下的缝抹平;5、用环氧树脂贴一层去油的玻璃纤维布(一点点不好弄的话普通的结实点的化纤面料也可以),宽度大约15~20cm;6、做顶棚粉刷。
注意,每个步骤的施工间隔大约是半个小时左右(也许还稍稍长点,视温度情况),不能连续施工;我说的环氧树脂是因为大家比较熟悉,现在还有一些结构用胶也是可以用的。
我家楼板也漏过水,但与楼上的说了注意以后,就再没出现过这情况,到现在也没修补。所以,邻里之间是最重要的是相互理解,如果你楼上能做到承诺,我看你就没必要费钱费力了。

几乎所有的预制板屋顶都会有裂缝产生,这是因为地球是运动的,地表的抖动、移动都会使房屋有轻微的变动,不影响居住。
一般居室和客厅的天花板或地板是没有防水处理的。
你这个问题的原因完全是楼上拖地用水太多导致的。这个必须要楼上注意不要用水泼洗地板,拖把沾点水拖拖是不可能导致水漏到楼下的。

最常见的就是做防水:
把裂缝地表铲平,然后把防水材料均匀涂抹在裂缝处,再把找平层做好就可以防水了.最好找专业的

 
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