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教你如何监督装修质量

放大字体  缩小字体 发布日期:2010-10-25 00:55:52  来源:装修知识网
【摘要】: 杨建国居室装修是一个较复杂的技术服务过程,合理的价格、可靠的质量保证是每个想装修的户主都想达到的。但是作为外行,户主如何对装修公司的工程质量进行监督呢?根据北京市《家庭居室装饰工程质量验收标准》,户主可以
杨建国居室装修是一个较复杂的技术服务过程,合理的价格、可靠的质量保证是每个想装修的户主都想达到的。但是作为外行,户主如何对装修公司的工程质量进行监督呢?根据北京市《家庭居室装饰工程质量验收标准》,户主可以从以下几方面对居室的装修质量进行监督。卫生洁具及管道安装工程卫生洁具的品牌、规格、颜色要符合设计要求和合同规定,安装的位置要正确、端正牢固。卫生间的用具,如镜子、毛巾架、浴帘架等,安装必须牢固、不松动、高度适宜,与墙面依靠处无缝隙。管道的安装必须横平竖直,排水管道畅通,各种阀门位置正确,便于使用、维修及更换。管道安装完毕后,应通水试压,地漏箅子应低于地面。电气工程电气工程的监督检查要及时,不能等完工后再检查。因为有些线路是埋在墙内的,因此在施工之前,首先应对电气产品,如电线、电缆、开关、插座检查其是否具有国家电工产品安全认证书,电气暗线敷设应有PVC阻燃管,导线在管内不得有结头,严禁将导线直接埋入墙体内。开关插座安装要牢固,位置正确。卫生间宜选用防潮开关。电气完工后,应进行检查及试验,应电器通电,灯具试亮,合格后方可使用。顶棚工程吊顶是否平整,材质色泽要一样,协调美观、图案规整,无明显接缝痕迹。卫生间吊顶材料不得使用受潮易变形的材料,宜采用塑料或金属扣板。墙面工程基层腻子坚实牢固,不得粉化、起皮和裂缝,壁纸、墙布必须裱糊牢固,表面色泽一致,花纹图案吻合,不得有气泡、空鼓、裂缝,阴阳角顺直方正。涂料的品牌、颜色符合设计和住户要求,瓷砖粘贴牢固,无明显色差、歪斜等缺陷。地面工程如使用石材、墙地砖,品种、规格、颜色和图案符合要求,铺贴平整,接缝平直,无歪斜,表面色泽一致。厨房、厕所的地面防水层四周与墙体接触处,应向上翻起,高于地面不得少于25厘米,地面24小时蓄水试验无渗漏。如使用木质地面,含水率应不大于12%,条形木地板的铺设方向―――走廊、过道应顺行方向铺设,室内房间应顺着光线铺设。木板表面光滑,无裂痕、毛刺现象,木纹清晰,间隙基本严密,接头位置要错开。脚踩无松动、无响声。踢脚线接缝严密,出墙高度、厚度一致。如铺贴塑料地板,基层必须平整、坚硬,面层光滑,厚薄一致,边缘平直。细木制品工程细木制品包括窗帘盒、暖气罩、木隔断、包门及门套、吊柜、壁柜等。要求所用木材含水率不得大于12%,要体现精工细做原则。各种线、窗帘盒上下檐等处两端高低差不得大于2毫米,用线锤检查其垂直度偏差亦不得大于2毫米,总之要横平竖直。吊柜、壁柜安装牢固、无松动、不变形,柜门开启灵活,暖气罩活动自如,盖缝牢固、严密。门窗阳台工程门窗的品种、规格、开启方向应符合设计要求,型材色泽一致,无变形。安装必须横平竖直、高低一致,开启灵活,无阻滞和反弹现象,间隙均匀。在监督装修质量时,可请双方都认同的监理做监工,一般收取工程费的3%或自己根据北京市的此项验收标准把关。居室装修规定保修期均为一年,如在保修期内出现质量问题,均由装修公司负责返工,这点应在合同中标明。如果出现了质量纠纷,也要找合法途径解决。属入驻家装市场的企业,可向家装市场质量管理部门投诉,属企业家装服务网的可向该企业的质量管理部门投诉。也可向消协反映或向法院起诉。
 
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