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装修预备时:从一交楼到装修完毕入住的过程

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装_修_装_饰_www.zhuangxiuzhishi.com

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最近有读者向我们来信说,房子快要交楼了,但她对于装修这一难题,真的不懂,装修应注意什么问题?从一交楼到装修完毕入住的过程是怎样的呢?的确,从八月底到年底,陆陆续续都有楼盘要交楼,要装修的业主也非常多,为此,我们将分期向大家讲解一下装修的流程,提醒大家一些注意的要点,希望能够为广大将要装修的业主提供一些帮助。■整理/本报记者 高为慧

STEP1 恶补装修知识

1、装修前两个月开始恶补。

2、恶补渠道:报纸、网络、图书、杂志等。

3、恶补的重点:装修经验、经典案例、比较分析类文章。

STEP2 接触家装公司

1、以家庭成员的实际情况为基础,提出装修要求和内容。

2、让设计师根据自己的描述出初步方案。

3、咨询价格、使用材料和施工工艺等。

STEP3了解装修材料

到建材市场了解将会用到的装修材料的品质和价格,并做好记录以作比较。

STEP4 比较装修公司

1、选择多家装修公司进行比较。

2、从公司实力、设计方案、价格、施工工艺和材料等进行多方面比较。

STEP5 确定装修公司

1、下了定金以后,让设计师实地测量尺寸,深入交流以后提出详细的设计方案。

2、如果对设计有不满意的地方,一定要修改到满意为止。

STEP6 讨论装修报价(警惕报价陷阱)

1、一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为,报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的,图纸不准确,预算也肯定不准确,所以审核报价的时候首先要审核图纸。

2、仔细审阅装修项目和装修报价,如果有不需要的项目可以要求去掉,节省费用。

3、仔细审阅项目和面积的计算,防止虚报和漏报。

4、仔细审阅施工工艺和使用材料,防止变相增加造价。

5、要求详细标明施工做法和材料的牌子、尺寸、等级等,防止以次充好。

6、千万不要只看总价,如果总价特别低的时候,就要小心里面是否有陷阱。

STEP7 签订装修合同(警惕霸王条款)

1、由于目前本市还没有使用统一的装修合同,因此各个公司的合同都会有所不同。

2、要仔细阅读清楚合同的每一项,了解自己的权益和装修公司的责任所在,小心家装公司设置“圈套”。

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