
目前市场上有几种不同的装修方式:包清工、包工包料、包工包辅料。事事喜欢亲力亲为,怕上当受骗,认为自己购买装修材料,可以更省钱更放心,这类业主会选择包清工的装修方式;现时一般业主都采取包工包辅料的装修方式,既可以节省时间,主材质量也会有保障;最后一种最省事的方式,就是包工包料,所有材料均包给装修公司采购,业主自己落得一身清闲,不用劳心劳力。不过,在目前的市场情况下,并没有多少业主敢采用这种装修方式。到底哪种装修方式更适合你?下面将为你提供一点建议。
A包清工包清工是指用户自己买装饰材料,由工人施工,工费付给装修公司或施工队。 优点:所有材料均由业主自己购买,不担心装修公司在材料方面做手脚,可能会买到质优价廉的材料,为自己的装修费用省下一笔。 缺点:1、自己购买装饰材料,要搭上很多精力和时间,如果购买不及时,还容易误工。2、材料的质量不好保证。如果自己不是真正的专业人士,往往对如何挑选装饰材料只是一知半解,对材料的质地、用途了解甚少,容易买质次价高的材料。3、自购材料属于零售,所购材料数量较少,享受不到材料商提供的批发价,往往价格较高。4、一旦工程出现质量问题,是工艺质量问题还是由材料质量引起,责任不好分清。5、业主自己买材料,容易发生工人在施工中浪费的现象。6、自己雇车运料,要考虑运费成本问题。7、材料剩下后,自己没法处理,造成浪费。 如果你的情况符合以下几点,你可以考虑用此方式:1、有足够的精力和时间。2、是一位砍价高手。3、很熟悉建材市场。4、有方便的交通运输工具。5、对材料的质量、性能、价格有足够的了解。6、能准确地计算耗材,而且能很专业地和装修公司谈关于材料的用量。7、装饰工程比较简单,需要采购的装饰材料不多。 如果决定采用这种装修方式,建议:1、开始装修前花时间了解材料知识。2、砍价要有耐心,做好相应的经验储备和心理准备。3、签合同时,把各种材料的用量估算出来并列清单。4、材料的估算最好和施工队长或者工人商量,以免出现量少了要补,量多了造成浪费的情况。 采取这种方式的优点是行家朋友了解自己,实话实说,拿出的方案更贴合自己的实际需要。 缺点:1、行家朋友只是义务帮忙,出完图纸以后,并不一定能跟进施工,把自己的设计理念及时灌输给工人,并纠正工人在施工中的错误。只能由工人按自己的理解去做,出来的效果难免走样。2、一般情况下,行家给你的是一个概念或者总体的方案,确定风格、色彩、空间安排等,细节的把握一般涉及不到,然而这些环节最易出问题。3、大多数这样的装修没有整体的设计方案,最后出来的整体效果并不一定理想。
B包工包料包工包料是指将施工、材料的采购等工作全权委托给装饰公司,由装饰公司统一报出材料费和工费。优点:这种做法可以省去客户很多麻烦。正规的装饰公司透明度很高,他们对客户交待时,各种材料的质地、规格、等级、价格、取费、工艺做法都会一一列举清楚。另外,装饰公司常与材料供应商打交道,都有自己固定的供货渠道、相应的检验手段,因此很少买到假冒伪劣材料。就材料商来讲,也不会轻易把不合格的装饰材料卖给装饰公司。因为装饰公司对于常用材料都会大批购买,因此能拿到较低的价格。缺点:虽然在供货渠道和对装饰材料的认知度上,装修公司完全有能力应付,但是不排除有黑心的装修公司在给业主装修的过程中做手脚,例如选购材料能省则省。每一种材料都有不同档次的商品,工人很可能为你选购价格低廉的同类产品替代你要求的材料;施工时偷工减料,为的是省下部分材料钱,并省去一些工时。 如果你的情况符合以下几点,你可以考虑用此方式:1、工作很忙,没有足够的时间和精力分配给装修。 2、对装饰材料一无所知。3、对所选装饰公司很信任。4、装饰工程很复杂,需要购买的装饰材料很多。如果决定采用这种装修方式,建议: 1、尽量选正规的大品牌装修公司。 2、事无巨细,通通在合同中明文写出。这里不光要写明所需材料的品牌、规格,还要特别注意对施工工艺的要求。比如,可以规定上
油漆前先铲石灰,
油漆要上5遍,
瓷砖先浸泡24小时等。使得装修过程中的细节均受到法律的约束,万一发生纠纷时,都会有据可依。
C包工包辅料包工包辅料是指业主自购装修主材,如
瓷砖、涂料、
壁纸、木
地板、
洁具等,装饰公司则负责施工及辅助材料的采购,如水泥、石灰、沙、石粒等。用户与装饰公司只结算人工费、辅助材料费以及管理费等。现时大部分业主都采用这种装修方式。 优点:辅料的选择在款式和个性化需求等方面相对较少,所以这部分让装修公司承包,业主可以省却许多时间和精力。整个施工过程由装修公司负责,相关施工工艺均受到双方合同的约束。 缺点:1、可能会出现装修公司在辅料上以次充好、偷梁换柱的情况。2、业主对施工不满意,施工方会说是因业主所购主材不好造成。如果你的情况符合以下几点,你可以考虑用此方式:1、对装饰主材有一定鉴别能力。2、有时间和精力采购材料。3、施工比较简单,装饰材品种不多。 如果决定采用这种装修方式,建议: 每道施工工艺完成和材料进场都必须进行严格的验收。双方签订合同时,辅料的品牌、规格、施工工艺等都在合同上注明。如果某部分流程或者材料在实际施工的过程中有所改动,必须经过业主的同意认可才能执行。 来源:佛山日报
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